2024年8月28日下午，广州市房屋交易监管中心（以下简称市交监中心）在广州市越秀宾馆6楼岭南厅召开《2024年房地产评估行业规范从业培训会》。本次培训会由市交监中心主办，广州市房地产评估专业人员协会协办。广州市房屋交易监管中心一级调研员杨维龙、广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长曾若超、广州市房地产评估专业人员协会会长吕波、广州市房屋交易监管中心房地产评估管理部部长林丹瑜、 广州市房地产评估专业人员协会谭少珺秘书长、李标副秘书长以及全市109家房地产估价机构代表参加了本次培训会。本次培训会由广州市房地产评估专业人员协会会长吕波主持，特别邀请了广东华宪润科律师事务所吴绮蓓律师主讲《房产处置纠纷的司法评估执业风险提示》和德安华道衡美评公司周炳辰董事总经理主讲《估价国际标准与发展新模式》。

广州市房屋交易监管中心一级调研员杨维龙提出在当前经济社会高质量发展的背景下，评估行业既面临着发展的挑战，也带来新的发展机遇，广州市房地产估价机构及从业人员应恪守职业道德和执业准则，增强服务意识和社会责任感，不断提高专业素质和业务水平，牢牢把握发展机遇，探索新的业务机遇、拓展新的服务领域、构建新的发展格局。同时，呼吁在中心备案的机构加入协会，积极融入行业自律的大家庭中，更好地规范执业和自律从业。

广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长曾若超指出，广州市房地产评估机构应立足于新质生产力的要素视角，利用专业技术优势挖掘市场业务潜力，向评估行业传统业务整合创新、新型评估业务探索、综合咨询业务拓展等新业务方向发展，以此赋能房地产评估行业业务拓展升级，助力社会经济高质量发展。

广州市房地产评估专业人员协会会长吕波介绍了广州市房地产估价行业近年的发展状况和自律管理情况。为了加强广州市房地产估价行业自律管理，行政监管部门与协会在年度检查、研究构建行业信用机制等方面做出了很多工作，包括起草估价行业信用评价管理办法和评价指标体系，并征求相关方面的意见，未来广州市房地产估价行业还需在诚信体系建设上不断探索、完善。

广州市房屋交易监管中心房地产评估管理部部长林丹瑜通报了2023年度房地产估价机构检查情况，本次抽检的房地产估价报告经专家评审普遍得分较往年高，反映房地产估价机构能较好地按照估价规范执行，今后将持续加强对全市房地产估价行业的监管，确保房地产估价报告符合技术规范，切实提高从业人员执业水平和房地产估价报告质量。   

广东华宪润科律师事务所吴绮蓓律师主讲《房产处置纠纷的司法评估执业风险提示》，提醒房地产估价机构和从业人员在执业过程中应充分认识到涉司法评估风险，并采取相应的防范措施，以确保评估活动的合法性，同时保护自身的权益。

德安华道衡美评公司周炳辰董事总经理主讲《估价国际标准与发展新模式》，从国际评估视野及发展的角度看，房地产估价行业在国际标准和新模式的发展中，需要不断创新和适应市场变化，提高服务质量，同时积极应对挑战，寻找新的发展机会。

培训会后，参会机构代表纷纷表示,参加此次培训受益匪浅，既加强了估价风险意识，也拓展了国际评估视野，对提升我市房地产估价从业人员综合素质起到了积极的作用。

 广州市房地产评估专业人员协会

                                                   2024年8月28日

参会领导讲话

吴绮蓓主讲《房产处置纠纷的司法评估执业风险提示》

周炳辰主讲《估价国际标准与发展新模式》

培训会现场